Excelente terreno com aproximadamente 600,00m2, entre as rua José Reuter e rua Carl Kaun, ideal para comércio e residencial, com uma frente de aproximadamente 45,00m, vários comércios na região, colégio, mercado, padaria, farmácia, laboratório, associação de moradores, no terreno existe duas edificações, uma na esquina de 66,15m2 e outra na lateral com 326,55m2, o imóvel totalmente averbado e em fase de desmembramento.
* Terreno é:
-ZR3: Coeficiente de aproveitamento 3,6 (2.160,00m2), Taxa de ocupação: 70% (420,00m2)
-CS2: Coeficiente de aproveitamento 3,6( 2.160,00m2), Taxa de ocupação: 70% (420,00m2)